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珠江新城空置率上升租金有所回落

2018-11-06 18:22:58
珠江新城空置率上升租金有所回落 满堂红曾平连小姐表示,7月份写字楼租赁市场较为平淡,珠江新城板块由于有多个写字楼新项目推出,导致空置率有所上升,现时该板块新推写字楼租金普遍在160~200元/m2之间,部分发展商自持的写字楼物业租金有所回落,幅度在10~15元/m2之间,预计今年珠江新城写字楼租金涨幅进一步缩窄。

像越秀区环市路、东风路和天河体育中心板块的写字楼,空置率较稳定,因此租金价格并没有太大变化。

中原地产罗思源表示,7月海珠区有部份“翻新”写字楼推出,因其单套面积较小,总价介于100万~200万元,吸引了不少投资新丁的关注与捧场。

而在传统写字楼投资热门板块如天河北、环市路商圈,由于放盘量较少,近一个月的成交量并不活跃。

尤其是优质写字楼物业放盘量更少之又少。

记者王雯倩

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